1980〜1990年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比+5.7%
神戸市東灘区
39.3万円/㎡
前年比+3.4%
ユニハイム魚崎2号棟
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町一丁目
/ 青木駅 徒歩9分
1985年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
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5階 / 63㎡の場合
相場
1,961万円
31.1万円/㎡
1,142
1,688
2,234
2,780
AI査定結果
推定相場価格
1,961万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,234万円
26.8万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ユニハイム魚崎2号棟
1,790万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 1,790万円 | 28.4万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 1,890万円 | 30.0万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 1,990万円 | 31.6万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,080万円 | 33.0万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,790万円 | 29.3万円 | 6階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,890万円 | 30.9万円 | 6階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,990万円 | 32.6万円 | 6階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,090万円 | 34.2万円 | 6階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,190万円 | 35.9万円 | 6階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,290万円 | 37.5万円 | 6階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,390万円 | 39.1万円 | 6階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 2,490万円 | 40.8万円 | 6階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 40.6万円 | 9階 | 61.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 2,380万円 | 39.0万円 | 9階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 1,580万円 | 25.9万円 | 9階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 1,180万円 | 21.0万円 | 3階 | 56.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/31 | 1,280万円 | 22.8万円 | 3階 | 56.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/22 | 1,080万円 | 20.2万円 | 3階 | 53.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/22 | 1,080万円 | 20.2万円 | 3階 | 53.49㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ユニハイム魚崎2号棟 神戸市東灘区魚崎南町一丁目 | 青木駅9分 | 1,790万円 | 28.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/03 | ユニハイム魚崎3号棟 神戸市東灘区魚崎南町一丁目 | 青木駅9分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/01 | ユニハイム魚崎1号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,838万円 | 29.9万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/15 | 魚崎レックスマンション2号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 魚崎レックスマンション1号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2022/09/19 | ジークレフ青木 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 2,780万円 | 35.9万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/28 | ネオコーポ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅10分 | 1,950万円 | 27.1万円 | 72㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | コープ野村東灘青木 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅7分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%上昇、神戸市東灘区では3.4%上昇しています。
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兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
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1980年築 / 5階建 / 27戸 / RC造